Stavebný dozor
O službe
Špecialisti na stavebné konštrukcie v podobe stavebného dozoru majú pre investora veľmi veľký význam. Riziko vzniku mnohých problémov pri realizácii investície je možné eliminovať vďaka spoľahlivému dohľadu odborníkov. Náš stavebný špecialista vykonávajúci dozor kontroluje prebiehajúce stavebné práce, vďaka čomu budete mať istotu, že objekt je vybudovaný v súlade s projektovou dokumentáciou a platnými právnymi predpismi.
Investorský dozor realizujú odborníci Englima, ktorí majú potrebnú kvalifikáciu a skúsenosti. V rámci služby dozoru vykonávame priebežný stavebný dozor nad realizáciou prác a kontrolujeme kvalitu stavebných materiálov použitých zhotoviteľom.
Naše stavebné inšpekčné a certifikačné služby umožňujú investorovi:
Zabezpečenie súladu stavebných projektov so stavebnými predpismi v oblasti stavebných prác, bezpečnosti, požiarnej ochrany, energetickej efektívnosti a dostupnosti,
Zabezpečenie dodržiavania platných stavebných predpisov a noriem a získanie potrebných stavebných povolení
Rozpočtová kontrola a dodržiavanie včasnosti stavebných prác.
Zníženie technického rizika a predchádzanie konštrukčným chybám vďaka našej odbornej technickej pomoci
Stavebný dozor a jeho základná činnosť
Hlavnou činnosťou nášho stavebného dozorcu je stavebný dozor v kooperácií s autorom stavebného diela. Dozorca konzultuje technické otázky, ako napríklad nevyhnutná zmena stavebného materiálu a súčasne plne zastupuje záujmy investora tak, aby náklady na realizáciu stavebného diela neprekročili stanovený rozpočet. Okrem kontroly rozpočtu má stavebný dozor za úlohu kontrolovať a viesť stavebné práce v takom tempe, aby sa neprekračovala lehota výstavby a dodržiavali sa navrhnuté parametre stavby.
Investor je priebežne informovaný o jednotlivých postupoch výstavby objektu, ale aj o kvalite vykonaných prác a o výsledkoch kontroly vysporiadania, za ktorú zodpovedajú špecialisti našej spoločnosti. V prípade problémov a akýchkoľvek zmien má stavebný dozor povinnosť informovať investora o všetkých závažných okolnostiach. V rámci služby stavebného dozoru špecialisti prijímajú aj čiastkové alebo záverečné práce a organizujú dokončenie výstavby a odovzdanie objektu do užívania.
Špecialisti našej firmy organizujú stavebný dozor nielen v meste Bratislava, ale aj v meste Trnava, v Trenčíne a ich okolí. Okrem stavebného dozoru pre rodinné domy a iné stavby zrealizujeme pre vás aj projektový manažment stavieb a inžiniering, v rámci ktorého vybavíme potrebné dokumenty, akým je napríklad stavebné povolenie.
Máte záujem o naše služby? Napíšte nám
Sociálne siete
Odbornosť, na ktorú sa dá spoľahnúť
Pri stavbe nestačí dobrý pocit. Rozhodnutia musia vychádzať z technických vedomostí, platných požiadaviek, skúseností z realizácie a nezávislého posúdenia. Práve tieto piliere prepájame pri každej spolupráci.
Technické vzdelanie
Rozhodnutia opierame o odborné znalosti stavebných konštrukcií, technológií a projektovej dokumentácie.
Oprávnenia a certifikáty
Služby zabezpečujeme v rozsahu požadovanej odbornej spôsobilosti a s rešpektovaním aktuálnych pravidiel výstavby.
Odbornosť. Skúsenosti. Zodpovednosť.
10 rokov skúseností
Poznáme riziká, ktoré vznikajú od prípravy zámeru cez realizáciu až po prevzatie a užívanie stavby.
Nezávislý pohľad
Stojíme na strane investora, komunikujeme zrozumiteľne a zistenia podkladáme konkrétnymi technickými argumentmi.
Na vaše otázky
máme odpovede
Stavebný dozor odporúčame osloviť ešte pred začiatkom výstavby, ideálne už pri príprave projektu alebo výbere zhotoviteľa. Odborníka však môžete prizvať aj počas rozostavanej stavby, napríklad pri kontrole konkrétnej etapy, podozrení na nekvalitne vykonané práce alebo pri riešení technického problému.
Stavebný dozor kontroluje kvalitu vykonaných prác, dodržiavanie projektovej dokumentácie, použité materiály a správnosť technologických postupov. Zároveň dohliada na harmonogram výstavby, kontroluje oprávnenosť fakturovaných prác a chráni technické aj finančné záujmy investora.
Áno. V rámci inžinierskej činnosti zabezpečujeme potrebnú komunikáciu s úradmi a dotknutými inštitúciami, kompletizáciu dokumentácie, podanie žiadostí a vybavenie príslušných rozhodnutí. Pomôžeme vám so stavebným zámerom, ohlásením stavby, povoľovacím procesom aj s prípravou podkladov potrebných na kolaudáciu.
Technická inšpekcia je vhodná pred kúpou nehnuteľnosti, pri preberaní nového bytu od developera alebo pred začiatkom rekonštrukcie. Odborná kontrola môže odhaliť viditeľné aj skryté nedostatky, nekvalitne vykonané práce alebo technické problémy, ktoré by vám v budúcnosti mohli spôsobiť dodatočné náklady.
Cena závisí od typu nehnuteľnosti, rozsahu požadovaných služieb, fázy výstavby, lokality a náročnosti projektu. Vybrať si môžete jednorazovú kontrolu konkrétnej etapy, balík viacerých kontrol alebo pravidelný stavebný dozor počas celej výstavby. Presnú cenovú ponuku pripravíme po oboznámení sa s vaším projektom a požadovaným rozsahom spolupráce.