Technická inšpekcia bytova rodinných domov
O službe
V rámci služby nazývanej technická inšpekcia pre rodinné domy a byty ponúkame odborné previerky týchto budov. Cieľom inšpekcie je odhaliť nedostatky objektu a navrhnúť možné riešenia problému tak, aby odstránenie problému bolo trvalé a ekonomicky výhodné. Vieme, že každá nehnuteľnosť môže skrývať poruchy a nedostatky, ktoré užívateľ na prvý pohľad nevidí. A práve z tohto dôvodu je vykonávaná technická inšpekcia, ktorá ponúka nezávislý pohľad odborníka. Inšpektor podrobne preskúma a profesionálne zhodnotí objekt, aby ste sa pri investovaní do nehnuteľnosti vyhli zbytočným nákladom.
Na základe našich niekoľkoročných skúseností musíme žiaľ povedať, že existuje množstvo nekvalitne odvedených stavebných prác, a preto je pre vás, ako investora mať na svojej strane odborníka, ktorý vám pomôže predvídať možné budúce náklady. V rámci tejto nami ponúkanej služby realizujeme:
- kontrolu stavebných prác,
- vyhodnotenie stavu rekonštruovaných stavieb a novostavieb,
- špecializáciu na bytové jednotky a rodinné domy.
Naše stavebné inšpekčné a certifikačné služby umožňujú investorovi:
Zabezpečenie súladu stavebných projektov so stavebnými predpismi v oblasti stavebných prác, bezpečnosti, požiarnej ochrany, energetickej efektívnosti a dostupnosti,
Zabezpečenie dodržiavania platných stavebných predpisov a noriem a získanie potrebných stavebných povolení
Rozpočtová kontrola a dodržiavanie včasnosti stavebných prác.
Zníženie technického rizika a predchádzanie konštrukčným chybám vďaka našej odbornej technickej pomoci
V čom spočíva technická inšpekcia
Technická inšpekcia spočíva v preverení stavby po technickej a estetickej stránke ako aj možnosti jej ďalšieho využitia. Kontrolujú sa prvky priamo vystavené škodlivým vplyvom prostredia alebo faktorom vyplývajúcim z užívania stavby. Najčastejšie v rámci inšpekcie kontrolujú:
- vonkajšie vrstvy vonkajších priečok, prvky vonkajších stien, balkóny, balustrády a lodžie,
- zariadenia pripevnené na stenu alebo strechu budovy,
- strešná krytina,
- inštalácie ústredného kúrenia a teplej vody,
- protipožiarne zariadenia,
- prvky kanalizačného systému či
- plynové inštalácie a komínové kanály, akými sú vetranie, dym a spaľovanie.
Ako sme vyššie spomenuli, technická inšpekcia spočíva v kontrole prvkov budovy a zariadení. Kontrole podliehajú aj inštalácie a zariadenia na ochranu životného prostredia, plyn, elektrina, systémy ochrany pred bleskom a komínové prieduchy. Vonkajší vzhľad budovy, jej estetika a okolie budovy sú predmetom kontroly, ktorá je tiež povinná a často sa na ňu neberie ohľad.
Prečo si vybrať nás na technickú inšpekciu?
Sme odborníci, ktorí pravdivo a odborne poukážu na poruchy a riziká, ktorých oprava môže stáť tisíce. Vďaka našim službám získate také odborné hodnotenie nehnuteľnosti, vďaka ktorému na jej kúpe neprerobíte.
Okrem odbornej inšpekcie naši špecialisti zrealizujú pre vás stavebný dozor v meste Bratislava, v meste Trnava, v Trenčíne a ich okolí. Zaoberáme sa aj inžinieringom, v rámci, ktorého pre vás zabezpečíme vybavenie povolení pre rodinné domy a iné stavby a zrealizujeme pre vás aj projektový manažment stavieb.
Máte záujem o naše služby? Napíšte nám
Sociálne siete
Odbornosť, na ktorú sa dá spoľahnúť
Pri stavbe nestačí dobrý pocit. Rozhodnutia musia vychádzať z technických vedomostí, platných požiadaviek, skúseností z realizácie a nezávislého posúdenia. Práve tieto piliere prepájame pri každej spolupráci.
Technické vzdelanie
Rozhodnutia opierame o odborné znalosti stavebných konštrukcií, technológií a projektovej dokumentácie.
Oprávnenia a certifikáty
Služby zabezpečujeme v rozsahu požadovanej odbornej spôsobilosti a s rešpektovaním aktuálnych pravidiel výstavby.
Odbornosť. Skúsenosti. Zodpovednosť.
10 rokov skúseností
Poznáme riziká, ktoré vznikajú od prípravy zámeru cez realizáciu až po prevzatie a užívanie stavby.
Nezávislý pohľad
Stojíme na strane investora, komunikujeme zrozumiteľne a zistenia podkladáme konkrétnymi technickými argumentmi.
Na vaše otázky
máme odpovede
Stavebný dozor odporúčame osloviť ešte pred začiatkom výstavby, ideálne už pri príprave projektu alebo výbere zhotoviteľa. Odborníka však môžete prizvať aj počas rozostavanej stavby, napríklad pri kontrole konkrétnej etapy, podozrení na nekvalitne vykonané práce alebo pri riešení technického problému.
Stavebný dozor kontroluje kvalitu vykonaných prác, dodržiavanie projektovej dokumentácie, použité materiály a správnosť technologických postupov. Zároveň dohliada na harmonogram výstavby, kontroluje oprávnenosť fakturovaných prác a chráni technické aj finančné záujmy investora.
Áno. V rámci inžinierskej činnosti zabezpečujeme potrebnú komunikáciu s úradmi a dotknutými inštitúciami, kompletizáciu dokumentácie, podanie žiadostí a vybavenie príslušných rozhodnutí. Pomôžeme vám so stavebným zámerom, ohlásením stavby, povoľovacím procesom aj s prípravou podkladov potrebných na kolaudáciu.
Technická inšpekcia je vhodná pred kúpou nehnuteľnosti, pri preberaní nového bytu od developera alebo pred začiatkom rekonštrukcie. Odborná kontrola môže odhaliť viditeľné aj skryté nedostatky, nekvalitne vykonané práce alebo technické problémy, ktoré by vám v budúcnosti mohli spôsobiť dodatočné náklady.
Cena závisí od typu nehnuteľnosti, rozsahu požadovaných služieb, fázy výstavby, lokality a náročnosti projektu. Vybrať si môžete jednorazovú kontrolu konkrétnej etapy, balík viacerých kontrol alebo pravidelný stavebný dozor počas celej výstavby. Presnú cenovú ponuku pripravíme po oboznámení sa s vaším projektom a požadovaným rozsahom spolupráce.